耐震基準適合証明書

今のマンションを購入する際に色々と調べてみた所、購入する物件は築25年の中古マンション。ちょうど住宅ローン減税がギリギリ受けられないとわかる。ただし「耐震基準適合証明書」なるものがあれば減税措置が受けられる事を知る。この書類はマンション購入前に発行して貰わないといけないらしい。

なので不動産会社に発行してくださいと依頼した所「初めての事なので…」と不動産屋。そんな事言う人は僕が初めてらしい。僕は言った「物件を値引きしなくて良い代わりにオーナーに書類を発行して貰うようにお願いします」と言ってみたら 

発行してくれました。やった〜

依頼した建築士の方も初めての事だったらしい。

これがあると一年間のローン残高の1パーセントの税金が返ってくる(10年間)トータル10パーセント値引きした事になるのかなぁ？

後、行政書士の手数料や地震保険も割引になりました。しかし自分で確定申告しなくてはならないです。今年の確定申告はしました。いくら返ってくるか乞うご期待！